Friday , March 29 2024

বর্গা চাষ, পর্ব-০৬

বর্গাদারের ক্রয়াধিকারঃ

  • যদি কোনো বর্গাজমির মনিব তার বর্গাজমি বিক্রি করার ইচ্ছা পোষন করেন সেক্ষেত্রে তিনি বর্গাদারকে লিখিত ভাবে জানাবেন যে তিনি (বর্গাদার) উক্ত জমি ক্রয় করতে ইচ্ছুক কিনা, তবে মনিব যদি তার কোনো সহ শরিক বা পিতা, মাতা, স্ত্রী পুত্র কন্যা বা পৌত্রের নিকট বা তার পরিবারের অপর কোনো সদস্যের নিকট জমিটি বিক্রি করেন সেক্ষেত্রে বর্গাদারকে জমি বিক্রি করার ব্যাপারে অবগত করার প্রয়োজন নাই।
  • বর্গাদারকে উক্ত প্রস্তাব গ্রহণের তারিখ হতে ১৫ দিনের মধ্যে জমি ক্রয় করা বা না করার ব্যাপারে লিখিত সিদ্ধান্ত মনিবের নিকট পাঠিয়ে দিতে হবে।

  • যদি বর্গাদার উক্ত জমিটি ক্রয় করতে চান তাহলে জমির দাম ঠিক করে জমিটি ক্রয় করবেন।
  • যদি বর্গাদার জমি ক্রয়ের ব্যাপারে কোন (হ্যাঁ বা না) উত্তর প্রদান না করেন কিংবা মনিবের চাহিদা মত দাম দিতে রাজী না হন সেক্ষেত্রে মনিব তার পছন্দ ব্যক্তির নিকট জমিটি বিক্রয় করতে পারবেন। তবে শর্ত থাকে যে বর্গাজমিটির জন্য বর্গাকার যে দাম বলেছিল সেই দামের চেয়ে কম দামে মনিব/মালিক জমিটি অন্য কোথাও বিক্রি করতে পারবেন না।
  • যে ক্ষেত্রে বর্গাদার ছাড়া অন্য কোনো ব্যক্তি বর্গাজমিটি ক্রয় করেন সেক্ষেত্রে উক্ত জমি সংক্রান্ত বর্গাচুক্তিটি ক্রেতার উপর বাধ্যতামূলক হবে যেন ক্রেতাই উক্ত বর্গা চুক্তির একজন পক্ষ ছিলেন। {১৯৮৪ সালের ভূমি সংস্কার অধ্যাদেশের ১৩ ধারা}

<<< পর্ব-০৫ পর্ব-০৭ >>>