The Code of Civil Procedure, 1908 । Section 73. Proceeds of execution-sale to be rateably distributed among decree-holders

Section 73. Proceeds of execution-sale to be ratably distributed among decree-holders:
(1) Where assets are held by a Court and more persons than one have, before the receipt of such assets, made application to the Court for the execution of decrees for the payment of money passed against the same judgement-debtor and have not obtained satisfaction thereof, the assets, after deducting the costs of realization, shall be ratably distributed among all such persons.
Provided as follows:
(a) where any property is sold subject to a mortgage or charge, the mortgagee or incumbrancer shall not be entitled to share in any surplus arising from such sale;
(b) where any property liable to be sold in execution of a decree is subject to a mortgage or charge, the Court may, with the consent of the mortgagee or incumbrancer, order that the property be sold free from the mortgage or charge, giving to the mortgagee or incumbrancer the same interest in the proceeds of the sale as he had in the property sold;
(c) where any immovable property is sold in execution of a decree ordering its sale for the discharge of an incumbrance thereon, the proceeds of sale shall be applied-
firstly, in defraying the expenses of the sale;
secondly, in discharging the amount due under the decree;
thirdly, in discharging the interest and principal monies due on subsequent incumbrances (if any); and
fourthly, rateably among the holders of decrees for the payment of money against the judgement-debtor, who have, prior to the sale of the property, applied to the Court which passed the decree ordering such sale for execution of such decrees, and have not obtained satisfaction thereof.
(2) Where all or any of the assets liable to be ratably distributed under this section are paid to a person not entitled to receive the same, any person so entitled may sue such person to compel him to refund the assets.
(3) Nothing in this section affects any right of the Government.

ধারা ৭৩। জারিতে বিক্রয়লব্ধ অর্থ ডিক্রিদারগণের মধ্যে আনুপাতিক হারে বন্টন করতে হবেঃ
(১) সম্পত্তি যখন আদালতের হস্তগত থাকে এবং উক্ত সম্পত্তি আদালতের আওতায় আসার পূর্বে একাধিক লোক একই সাব্যস্ত দেনাদারের বিরুদ্ধে প্রদত্ত টাকা পরিশোধের ডিক্রি জারির জন্য আবেদন করে থাকে এবং সেই সকল ডিক্রির টাকা যদি আদায় না হয়ে থাকে, তবে আদালতে হস্তগত অনুরূপ সম্পত্তি আনুষাঙ্গিক খরচা বাদে এরূপ সকল লোকদের মধ্যে আনুপাতিকহারে বন্টন করে দেওয়া হবে।
তবে নিম্নলিখিত শর্তেঃ
(এ) কোন সম্পত্তি বন্ধক অথবা দায় মুক্ত থাকা সাপেক্ষে নিলাম বিক্রয় হলে বন্ধকদার কিংবা তৎসংশ্লিষ্ট প্রতিবন্ধককারী নিলাম বিক্রয়লব্ধ উদ্বৃত্ত অর্থের অংশ পাবে না;
(বি) ডিক্রি জারির জন্য নিলামে বিক্রয়যোগ্য কোন সম্পত্তির উপর যদি কোন বন্ধক কিংবা দায় থাকে, তবে আদালত সেই বন্ধকদার বা প্রতিবন্ধককারীর অনুমতিক্রমে উক্তরূপ আদেশ দিতে পারবেন যে, উক্ত সম্পত্তি বন্ধক বা দায়মুক্ত সম্পত্তিরূপে নিলামে বিক্রয় করা হোক এবং অনরূপভাবে বিক্রীত সম্পত্তির উপর বন্ধকদার বা প্রতিবন্ধককারীর যে স্বত্ব ছিল, বিক্রয়লব্ধ অর্থেও তাকে অনুরূপ স্বত্ব দান করা হোক।
(সি) প্রতিবন্ধকতা মুক্তির জন্য আদেশ প্রদান করে কোন ডিক্রি জারিতে কোন স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয় হলে বিক্রয় লব্ধ অর্থ-
প্রথমতঃ বিক্রয়ের খরচাদি বহনে;
দ্বিতীয়তঃ ডিক্রির অধীনে বকেয়া টাকা পরিশোধ করণার্থে;
তৃতীয়তঃ যদি কোন পরবর্তী প্রতিবন্ধকতায় (যদি কোন) প্রদেয় সুদ এবং আসল অর্থ পরিশোধ করণার্থে, এবং
চতুর্থতঃ সম্পত্তি বিক্রয়ের পূর্বে অনুরূপ ডিক্রি জারির জন্য বিক্রয় আদেশে ডিক্রি প্রদানকারী আদালতে যে সকল ডিক্রিদার সাব্যস্ত দেনাদারের বিরুদ্ধে টাকা পরিশোধের জন্য আবেদন করেছে এবং তা আদায়কৃত হয় নাই, ঐ সমস্ত ডিক্রিদারদের মধ্যে আনুপাতিক মাত্রায় বন্টিত হবে।
(২) অত্র ধারার অধীনে যখন আনুপাতিক হারে বন্টনের জন্য দায়ী সামগ্রীক বা আংশিক কোন সম্পত্তি ওটা গ্রহণে অনধিকারী লোকের নিকট প্রদান করা হয়, তখন অনুরূপ অধিকারী কোন লোক উক্ত সম্পত্তি ফিরিয়ে দিতে বাধ্য করে অনুরূপ লোকের বিপক্ষে মোকদ্দমা দায়ের করতে পারবেন।
(৩) উক্ত ধারার কোন বিধানাবলীই সরকারের কোন স্বত্বকে প্রভাবিত করবে না।